پیشبینی قیمت مسکن در سال آینده
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمت مسکن قرار نیست بعد از عید به طور عجیب و غریبی بالا برود و نهایتاً معادل تورم خواهد بود، گفت: این تصور که مسائل را به برهههای زمانی قبل و بعد از اتفاقات تقسیم کنیم همواره در جامعه ایران وجود داشته و دارد.
مصطفیقلی خسروی در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: یک نگاه فکری در کشور ما وجود دارد که همواره مسائل را به بازههای زمانی قبل و بعد از اتفاقات تقسیم میکند. قبل از عید، بعد از عید؛ قبل از انتخابات، بعد از انتخابات؛ قبل از ماه رمضان، بعد از ماه رمضان. این انگاره همیشه وجود داشته و امسال هم دیده میشود. به همین دلیل غالباً در ماههای پایانی سال حجم معاملات برخی کالاها از جمله مسکن بالا میرود که به افزایش نسبی قیمت منجر میشود.وی افزود: بسیاری افراد تصور میکنند قیمت خانه و سایر کالاها قرار است در سال ۱۳۹۸ دچار جهش شود. اما با توجه به تجربه ۵۰ سالهای که در حوزه املاک دارم میگویم سال آینده مطلقاً جهش قیمت اتفاق نمیافتد و قیمت مسکن نهایتاً معادل نرخ تورم افزایش مییابد. وقتی سال ۱۳۹۱ یکمرتبه قیمت ارز بالا رفت قیمت ملک هم مانند سایر کالاها سه برابر شد. بعد که قیمت دلار به ۴.۰۰۰ تومان رسید شاهد ثبات بازار مسکن بودیم که تا پنج سال ادامه یافت. مجدداً در سال ۱۳۹۷ پرش قیمت ارز و کاهش ساخت و ساز، اثر خود را در بازار مسکن گذاشت. بنابراین کلید ایجاد تعادل در بازار مسکن، تناسب بین عرضه و تقاضا است.خسروی اظهار کرد: مشاوران املاک امانتفروش مردم هستند و در افزایش قیمت تأثیر آنچنانی ندارند. ما سیاستگذار مسکن نیستیم که نقش عمدهای در رشد قیمتها داشته باشیم. بنابراین خواهش من این است که بعد از هر دوره نوسان بازارها آدرس اشتباه به مردم ندهیم.رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران خاطرنشان کرد: نیمه اول سال ۱۳۹۷ بازار مسکن شرایط نسبتاً خوبی داشت و معاملات رونق گرفته بود. اما در نیمه دوم با توجه به افزایش قیمتها و پایین آمدن توان خرید مردم به کسادی بازار رسیدیم.وی با بیان اینکه بر مبنای نظر کارشناسان باید سالیانه یک تا ۱.۵ میلیون مسکن در کشور ساخته شود گفت: در سالهای رونق که ساخت و ساز مناسب بوده ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار واحد مسکونی تولید میشد و در سالهای اخیر بین ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار واحد در نوسان بوده است. ولی برای سال آینده از این جهت که تغییرات مدیریتی در وزارت راه و شهرسازی انجام شده و مهندس اسلامی به ساخت و ساز نگاه ویژهای دارد خوشبین هستیم.خسروی تاکید کرد: مهندس اسلامی گفته نگاهم به ساختوساز است که با توجه به پیشران بودن حوزهی مسکن اگر این اتفاق بیفتد برای اقتصاد کشور مفید خواهد بود.وی با اشاره به اهمیت صنعتیسازی برای افزایش کیفیت و کاهش قیمت مسکن گفت: توصیه بنده به وزیر راه و شهرسازی این است که بحث صنعتیسازی را به جد دنبال کنند. یک ساختمان ۵ طبقه نباید بیش از ۸ ماه بیشتر طول بکشد. تطویل دوره ساخت بر روی قیمت تمام شده مسکن تأثیر میگذارد؛ زیرا باعث خواب سرمایه و تورم طول دوره ساخت میشود.
=============================
با افزایش 390 درصدی سرمایه ،بانک تجارت بزرگترین شرکت بورسی شد
افزایش سرمایه بانک تجارت با هدف اصلاح ساختار مالی و خروج از شمولیت ماده ١٤١ لایحه قانونی اصلاح قانون تجارت با اکثریت آرا از سوی سهامداران این بانک به تصویب رسید. به گزارش روابط عمومی بانک تجارت، مجمع عمومی فوقالعاده و مجمع عمومی عادی به طور فوقالعاده بانک تجارت با حضور اکثریت سهامداران حقیقی و نمایندگان قانونی سهامداران حقوقی صبح شنبه بیست و پنجم اسفندماه در سالن غدیر مدیریت امور اعتباری بانک تجارت برگزار شد.در این جلسه که به ریاست حاجعلی رییس هیات مدیره این بانک و با حضور نمایندگان سازمان بورس و اوراق بهادار، سازمان حسابرسی و بازرس قانونی برگزار شد، موضوع افزایش سرمایه 390 درصدی بانک تجارت با رای مثبت اکثریت صاحبان سهام این بانک به تصویب رسید.دولت آبادی مدیر عامل بانک تجارت در گزارشی به مجمع اعلام کرد: سرمایه شرکت بورسی تجارت از 45.700 میلیارد ریال به 223.926 میلیارد ریال افزایش یافت و به این ترتیب بانک تجارت به بزرگترین شرکت بورسی کشور تبدیل شد.بر اساس دستور جلسه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده بانک تجارت با موضوع انتخاب اعضای جدید هیات مدیره نیز پس از رای گیری و تصویب سهامداران علی کی لانی و امیر مسعود رزازان به عنوان اعضای جدید هیات مدیره این بانک انتخاب شدند.وی افزود: نماد معاملاتی بانک تجارت در بازار بورس اوراق بهادار تهران «وتجارت» پس از بازگشایی در فروردین ماه سال 1397 تاکنون، بیش از 174 درصد بازدهی داشته است و در ماههای گذشته به عنوان یکی از پر معامله ترین و با ارزش ترین سهامها از نظر نقدشوندگی و بازده شناخته شده است.توقف روند زیاندهی، افزایش منابع ارزانقیمت، تسریع روند فروش اموال مازاد، توجه به ارتقای ساختار نیروی انسانی، تولید خدمات نوین بانکی، توسعه بخش فناوری اطلاعات، بهینه سازی شبکه شعب، فعالیت ارزی و بینالمللی گسترده و سودآور و موفقیت در اجرای برنامه افزایش سرمایه بانک چشمانداز روشنی را از آینده نماد «وتجارت» ساخته است.
======================================
فرصت چند روزه تا اتمام مهلت خرید اوراق گواهی سپرده بانک ملّی ایران
تنها دوروز تا پایان مهلت خرید اوراق گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری (عام) مرحله پنجم سال 1397 در بانک ملّی ایران فرصت باقی ست.به گزارش روابط عمومی بانک ملّی ایران، این اوراق با نرخ سود 18 درصد و معاف از مالیات است و عرضه و فروش آن تا پایان سال 97 ادامه دارد.نرخ بازخرید این اوراق از تاریخ افتتاح حساب تا کمتر از شش ماه معادل 10 درصد سالانه و نرخ بازخرید از شش ماه تا قبل از سررسید یک سال معادل 14 درصد سالانه است.فروش اوراق ضریبی از یک میلیون ریال و گواهی سپرده به صورت الکترونیکی است. سود گواهی سپرده، آخرین روز هر ماه پرداخت خواهد شد.
============================
شعب منتخب ویژه بانک صادرات در خدمت مسافران نوروزی
معاون شعب و بازاریابی بانک صادرات ایران گفت: شعب منتخب ویژه این بانک در طرح ویژه «نوروز ٩٨، ٨ تا ٨» در ایام نوروز هم از صبح تا شب به خدمترسانی خود ادامه خواهند داد.به گزارش روابطعمومی بانک صادرات ایران، علی حاجیپور افزود: با عملیاتی شدن طرح ویژه با عنوان «نوروز ٩٨، ٨تا ٨» در شعب منتخب ویژه بانک صادرات ایران در سراسر کشور، خدمترسانی و ارائه خدمات بانکی در این بانک از ٢٥ اسفندماه سال جاری تا ١٥ فروردین سال ٩٨ ادامه خواهد یافت.وی اظهار کرد: در این طرح به غیر از روزهای جمعه و ١٣ فروردین (روز طبیعت)، در هر استان حداقل یک شعبه منتخب ویژه از ساعت هشت صبح تا هشت شب پذیرای مشتریان بانک صادرات ایران است.فهرست شعب منتخب ویژه بر روی سایت بانک صادرات ایران به نشانی: www.bsi.ir قابل مشاهده است.
============================
قدردانی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از بانک رفاه
دکتر شریعتمداری در سفر به استان لرستان از خدمات بانک رفاه و عملکرد این بانک در پرداخت تسهیلات به بیمارستان فوق تخصصی شفا خرم آباد قدردانی کرد.به گزارش روابط عمومی بانک رفاه کارگران، دکتر شریعتمداری در جلسات شورای اداری و شورای هماهنگی مدیران حوزه تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان لرستان از خدمات بانک رفاه و عملکرد این بانک در پرداخت تسهیلات 200 میلیارد ریالی به بیمارستان فوق تخصصی شفا خرم آباد قدردانی کرد.گفتنی است، افتتاح مدرسه 12 کلاسه شهدای بانک رفاه در مسکن مهر خرم آباد، کلنگ زنی کارخانه تولیدی لاستیک بارز با حمایت شرکت شستا، افتتاح گاوداری 2000 رأسی، کلنگ زنی مجتمع رفاهی تفریحی حوضیان در شهرستان الیگودرز، افتتاح مجتمع مسکونی 624 واحدی مسکن مهر در شهرستان خرم آباد، کلنگ زنی ساختمان خانه امید و عملیات احداث گاوداری 6000 رأسی در شهرستان های الشتر و نورآباد از جمله پروژه هایی بودند که در جریان این سفر با حضور وزیر تعاون و عضو هیأت مدیره بانک رفاه افتتاح و یا به بهره برداری رسیدند.
===================
نحوه تعیین مالیات بر ارث خودروهای داخلی و وارداتی
سرپرست سازمان امور مالیاتی طی بخشنامهای نحوه تعیین قیمت خودروهای داخلی و وارداتی به منظور دریافت دو درصد مالیات بر ارث را ابلاغ کرد.محمد قاسم پناهی سرپرست سازمان امور مالیاتی طی بخشنامهای به ادارات کل امورمالیاتی ابلاغ کرد: از آنجا که بر اساس مفاد بند (۴) ماده ۱۷ قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی مصوب ۳۱ تیر ۱۳۹۴ انواع وسائل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد (۲ درصد) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث مشمول مالیات بر ارث هستند، بدین وسیله مقرر میدارد:بهای انواع خودروهای تولید داخل و وارداتی که هر سال در اجرای تبصره (۶) ماده ۴۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده توسط سازمان متبوع اعلام میشود، به عنوان بهای اعلامی سازمان امور مالیاتی کشور، در اجرای مقررات بند (۴) ماده ۱۷ قانون مالیاتهای مستقیم نیز ملاک عمل خواهد بود.
=================
عوارض ۴ آزادراه الکترونیکی شد
معاون شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل از دریافت الکترونیکی عوارض چهار آزادراه از بامداد ۲۸ اسفندماه سال جاری خبر داد و اعلام کرد: هیچ افزایش قیمتی در خصوص عوارض آزادراهها در نوروز ۹۸ اعمال نخواهد شد.سید حسین میرشفیع در گفتوگو با ایسنا، در خصوص آخرین وضعیت الکترونیکی کردن عوارض آزادراهها، اظهار کرد: آزادراههای تهران–ساوه تا سلفچگان، قزوین–زنجان، تهران–قزوین، تهران–قم چهار آزادراهی هستند که از ۲۸ اسفندماه سال جاری با سیستم اخذ الکترونیکی، عوارض دریافت میکنند.وی در مورد اینکه پیش از این عنوان شده بود تا پایان سال جاری شش آزادراه و تا پایان تیر ماه سال آینده ۱۳ آزادراه دیگر به سیستم اخذ عوارض الکترونیکی مجهز میشوند، گفت: قرار بود آزادراههای قزوین-رشت و تهران-پردیس نیز همزمان با چهار آزادراه مذکور عوارض را به صورت الکترونیکی اخذ کنند، اما علیرغم تجهیز به سیستم الکترونیکی به دلیل برخی مسائل از جمله لزوم هماهنگی بیشتر قرار بر این شد که در سال آینده کار خود را آغاز کنند.به گفته معاون شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل، در مجموع ۱۹ آزادراه طی ۲۲۰۰ کیلومتر فعال هستند.میرشفیع همچنین در پاسخ به اینکه آیا قیمت عوارض آزادراهها در نوروز ۹۸ تغییر خواهد کرد یا خیر، تصریح کرد: قیمت عوارض هیچیک از آزادراهها در نوروز افزایش نخواهد یافت و بر مبنای قیمتهای سال ۹۷ عوارض اخذ میشود.
با زردی هزاران خزان سبز بودیم